Главная страница Стихи о любви Знакомства Лучшие стихи Форум Любви

Акт приема-передачи при сдаче квартиры внаем

Сдам квартиру в Москве и заключу договор аренды - говорят арендодатели, а далее, как правило, происходит процесс приемки квартиры. В этом акте прописывается все имущество – это мебель, бытовая техника, а также указывается в каком она состоянии – степень износа и какие есть повреждения. Также в акте, прописывается состояние самой квартиры. Акт нужно подготавливать заранее в двух экземплярах, в особенности, когда стремятся быстро продать квартиру в Москве. Это делается для того, чтобы при оформлении договора всего-навсего сверить все имущество.

Если Вы грамотно составите акт передачи имущества, то сможете защитить себя от всевозможных претензий, как со стороны владельца, так и со стороны желающего снять квартиру. Что касается залога, то в Москве сейчас практикуется внесение его арендатором при оформлении договора аренды. Равна она месячной арендной плате и берется для того, чтобы квартире и имуществу, находящемуся в ней, не был нанесен ущерб. Также это подстрахует хозяина от несвоевременной выплаты арендной платы и внезапного съезда снимающего. Если ничего такого не произошло за время аренды, то залог возвращается арендатору, который в свое время решил снять квартиру.

Как только нашелся арендатор, заключен договор найма и получены ключи от квартиры – приходит самый продолжительный момент в отношениях между владельцем и арендатором – проживание квартиросъемщиков в квартире. Любые вопросы, которые будут возникать, придется выяснять арендатору и арендодателю, согласовано друг с другом, к примеру, если собственнику пришлось продать квартиру срочно. При нормальном отношении к делу, хозяин посещает ее один раз в месяц для получения арендной платы и чтобы контролировать порядок.

При этом актом вежливости является предупреждение со стороны владельца о его визите.  Такая периодичность посещения вполне достаточна для того, чтобы ее контролировать и проверять, чтобы были оплачены коммунальные услуги, наличие в квартире посторонних людей и т.д. Более того, ведь у Вас будет залог, который более-менее дисциплинирует снимающих. Но при этом и владелец, который решил сдать квартиру в Москве не может повышать арендную плату до окончания срока аренды или до даты указанной в договоре.


Нравится наш сайт? Добавьте его в закладки:
Bookmark and Share
Реклама
Публикации: Общие  |   Техника  |   Кино  |   Дом  |   Фото  |   Книги  |   Игры  |   Подарки  |   Знакомства  |   Образование  |   Спорт  |   Отдых
Заметки: Деньги  |   Отдых  |   Образование  |   Техника  |   Здоровье  |   Дом  |   Музыка  |   Подарки